طرح تفضیلی کرج چه زمانی اجرا می شود؟

طرح تفضیلی کرج چه زمانی اجرا می شود؟به گزارش پایگاه خبری عدل البرز ، طاهره صادقی، معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان البرز روز شنبه ۱۸ مردادماه ۱۴۰۴ در گفت‌وگو با برنامه «رهیافت» رادیو البرز، اظهار کرد: شهر کرج هم‌اکنون هم دارای طرح تفصیلی در دست اقدام و ملاک عمل دارد که آخرین طرح تفصیلی مصوب مربوط به سال ۱۳۹۰ است و اینگونه نیست که شهر کرج فاقد طرح تفصیلی باشد.

او با تشریح روند قانونی تصویب طرح‌ها افزود: مراحل تصویب و ابلاغ طرح‌های توسعه شهری در قانون مشخص شده است. ابتدا طرح تفصیلی یک شهر توسط مشاور تهیه‌کننده طرح، تهیه می‌شود و سپس این طرح در جلسات کمیته فنی که ذیل کمیسیون ماده ۵ است بررسی و بعد از آن در جلسات کمیسیون ماده ۵ مطرح می‌شود. بعد از آن اگر طرح مغایرت اساسی داشته باشد، در جلسات استانی دیگری من‌جمله کارگروه امور زیربنایی، شورای توسعه استان مطرح و بررسی و بعد از آن به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال می‌شود.

وی درباره تاریخچه طرح تفصیلی آتی کرج گفت: مطالعات طرح تفصیلی آتی شهر کرج که سال ۱۳۹۳ با کارفرمایی شهرداری کرج شروع شد، نزدیک به ۱۰ سال گذشت تا برای ما ارسال شده است.
صادقی با اشاره به نقش اداره کل راه و شهرسازی استان افزود: اداره کل راه و شهرسازی استان البرز طبق قانون به عنوان یک نهاد، نقش دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ را دارد و این اداره کل پرونده‌ها و مواردی که قابلیت و صلاحیت طرح در کمیسیون ماده ۵ استان را دارا باشند، تشخیص می‌دهد.
به گفته او: شهرداری قبل از اینکه طرح را برای اداره کل راه و شهرسازی ارسال کند، طبق قوانین و مقررات شهرداری‌ها، ملزم است آن را به تصویب شورای شهر برساند.

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان البرز درباره برخی ادعاها مبنی بر تصویب طرح تصریح کرد: این جمله که بگوییم طرح تفصیلی آتی شهر کرج تصویب شده ولی اجرا نشده، جمله اشتباهی است. سال گذشته این طرح طبق قوانین و مقررات خود شهرداری به تصویب شورای اسلامی شهر کرج رسیده و سپس برای اداره کل راه و شهرسازی استان البرز ارسال شده است و از اینجا به بعد باید در این اداره کل فرآیند بررسی، تصویب و در نهایت ابلاغ طرح طی شود.

او توضیح داد: طرح تفصیلی یک شهر شامل مجموعه‌ای از اسناد است. طرح تفصیلی جزء به جزء یک شهر را که چه ضابطه‌ای در آن حاکم است و همه ضوابط و مقررات مربوط به اجرای بنا در یک شهر را مشخص می‌کند. زمانی که طرح تفصیلی برای اداره کل راه و شهرسازی ارسال می‌شود باید یک مجموعه‌ای از نقشه‌ها من‌جمله کاربری اراضی، تراکم، شبکه معابر و شامل ضوابط و مقررات، گزارشات و مطالعات باشد.

صادقی با گلایه از نواقص موجود در پرونده اظهار کرد: متأسفانه مشکلی که ما از روز اول با مشاور و شهرداری داشتیم این بود که در مکاتبات انجام شده فایل‌های پیوست مانند فایل نقشه‌ها، گزارشات و یا مطالعات این طرح به طور کامل برای ما ارسال نمی‌شود و علیرغم تأکید چندباره این اداره کل تا به امروز بسته کامل طرح به دست ما نرسیده است. اخیراً نقشه‌های چاپ شده طرح به دست ما رسیده است.

وی افزود: بنده به عنوان نماینده اداره کل راه و شهرسازی عرض می‌کنم که دغدغه اصلی این اداره کل این است که طرح‌ها هرچه زودتر تصویب و ابلاغ شوند و این به نفع عموم مردم استان، این اداره کل به عنوان دبیرخانه کمیسیون ماده ۵، شهرداری کرج و شورای اسلامی شهر کرج است. بعضاً فرآیند مابین تهیه و ابلاغ طرح‌ها چندین سال طول می‌کشد. به طور مثال سال ۱۳۹۳ مطالعه طرح آتی شهر کرج شروع شد ولی هنوز به مرحله تصویب و ابلاغ نرسیده است. این فرآیند هرچقدر طولانی‌تر شود، در تحقق طرح‌ها دچار مشکل می‌شویم.

او با تأکید بر همسویی نهادها گفت: درخصوص تهیه و تصویب و ابلاغ طرح آتی شهر کرج، اداره کل راه و شهرسازی استان، شهرداری کرج و شورای اسلامی شهر کرج همسو هستند و هیچ اختلافی وجود ندارد و مشکلاتی مانند ارسال فایل نقشه‌ها، فایل مطالعات و … است که قابل رفع است. هم‌اکنون که با شما صحبت می‌کنم، بسته کامل طرح تفصیلی آتی شهر کرج به دست ما نرسیده است.